Vente Appartement 4 pièces 99 m² Nantes (44000)

Cet appartement lumineux de 98,76 m², situé dans une rue piétonne de Saint-Mihiel, offre un cadre de vie agréable avec son salon spacieux, ses grandes ouvertures, et son balcon filant. Une belle opportunité pour les amoureux de biens de caractère.

AJP IMMOBILIER NANTES SAINT DONATIEN - Situé dans le quartier recherché de Saint-Mihiel, à proximité immédiate de l'Erdre, et du marché de Talensac, des commerces, et des transports, ce bel appartement de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une rue piétonne, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Situé dans un immeuble en pierre de taille de la fin du XIXème parfaitement entretenu, l'appartement s'inscrit dans un cadre soigné et élégant. Au premier étage avec ascenseur, ce bien de 98,76 m² séduit par sa belle hauteur sous plafond et ses grandes ouvertures, qui lui confèrent une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'entrée distribue un vaste salon, une salle à manger indépendante ainsi qu'une grande cuisine fonctionnelle, offrant un espace de vie confortable. Le séjour ouvre sur un balcon filant, offrant un agréable espace extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres : une première côté rue piétonne et une seconde côté cour, permettant de combiner luminosité et calme selon les espaces. Une cave complète ce bien. Cet appartement représente une belle opportunité pour les amateurs de biens de caractère souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes. Annonce proposée par AJP IMMOBILIER - Agence de Nantes Saint Donatien - 1 rue Desaix 44000 Nantes - (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1420 euros.

Année de construction : 1883
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 1305

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.5 %
Prix net vendeur : 290000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 58
Montant moyen des Charges annuelles : 1420 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1503 euros