Vente Appartement 4 pièces 71 m² Nantes (44000)

AJP IMMOBILIER NANTES - T3/T4 lumineux de 70 m² - Quartier Cité des Congrès / CHU Idéalement situé au calme, à deux pas de la gare SNCF, des commerces et du centre-ville, cet appartement traversant (Est/Ouest) se trouve au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. Ses atouts : Espace de vie : Vaste salon/salle à manger (possibilité de créer facilement une 3ème chambre) et cuisine indépendante aménagée/équipée avec cellier. Espace nuit : 2 chambres avec placards intégrés, salle d'eau et WC séparés. Les annexes : Un grenier de stockage (5ème étage) et l'accès à un magnifique jardin commun arboré de 700 m². Performances et Énergie : DPE D. Isolation par l'extérieur refaite en 2018 et chaudière gaz individuelle (2016). En option : Place de stationnement couverte et sécurisée. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif (proche écoles supérieures). Contact : AJP IMMOBILIER - Agence Saint Donatien - 1 rue Desaix, 44000 Nantes - (5.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 138 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1299 euros.

Surface séjour : 24.52
Année de construction : 1968
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz



Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.78 %
Prix net vendeur : 207500 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 138
Montant moyen des Charges annuelles : 1299 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1440 euros