Vente Appartement 3 pièces 65 m² Villerupt (54190)

Découvrez cet appartement T3 de 65,1 m² à Villerupt, avec balcon et 2 vastes chambres. Bénéficiez d'une résidence moderne, d'équipements de confort et de sécurité, le tout à proximité des commodités essentielles.

Situé à Villerupt, ce logement de type appartement T3 offre une surface habitable de 65,1m² pour un prix de 251.500 €. Il se trouve au 1er étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au 1er trimestre 2027.



Un agréable balcon de 11,1m² vient compléter le logement, pour un espace extérieur privatif appréciable dès les beaux jours.



Distribué en 3 pièces dont 2 vastes chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à un usage quotidien confortable. La surface utile s'établit à 70,65m². La distribution comprend un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.



L'exposition Nord-Ouest profite au logement, un vrai confort aux beaux jours, à l'abri des fortes chaleurs. Performance énergétique du logement : Classe énergétique B et classe GES B.



Côté équipements intérieurs, le logement réunit des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif, au service du confort comme des économies d'énergie. La fibre optique est installée, garantissant un accès internet haut débit adapté au télétravail et aux usages connectés.



La sécurité de la résidence est assurée par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'accès PMR et un système incendie conforme aux normes en vigueur complètent les équipements de sécurité. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant les déplacements.



Le bien profite d'une situation privilégiée à Villerupt, proche des transports, des commerces, des écoles et des services du quotidien - un cadre de vie pratique et complet.



Le logement respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable, un intérieur calme et des charges maîtrisées. L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.



Les garanties constructeur accompagnent l'acquisition : parfait achèvement la première année, biennale pour les équipements, décennale pour la structure du bâtiment. Un cadre rassurant pour se projeter sereinement.



Livré en parfait état, le logement ne demande aucune rénovation ni mise aux normes. Le budget d'installation peut être consacré à l'aménagement plutôt qu'à la remise en état.



Le coût réel d'un logement ne se limite pas à son prix d'acquisition : isolation performante, équipements récents et absence de remise aux normes contribuent à contenir les dépenses des premières années.



Nous pouvons vous adresser le dossier complet du bien, organiser une visite ou étudier avec vous la faisabilité de votre financement. Un interlocuteur unique vous suit de la première question jusqu'à la signature.



Dernières normes thermiques et phoniques, charges maîtrisées, frais de notaire réduits. Photographies non contractuelles, données à titre indicatif. Pas de frais d'agence.



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BLG Immobilier





Réf. 227

Honoraires à la charge du Vendeur