Vente Appartement 4 pièces 82 m² Annecy (74000)

Découvrez cet appartement T4 de 82,2m² offrant trois chambres spacieuses et un séjour lumineux. Situé en rez-de-chaussée, ce bien neuf aux normes élevées garantit confort et sécurité dans un cadre de vie agréable et accessible.

Nouveau à Annecy : T4 de 82,2m², 465.000 €.



EN BREF

• Appartement à Annecy (74000)

• Prix : 465.000 €

• SURFACE HABITABLE : 82,2m² - beaux volumes

• 4 pièces dont 3 VASTES chambres

• Situé au rez-de-chaussée

• Exposition Nord-Ouest

• Livraison : 2eme trimestre 2027

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits



LE LOGEMENT

Séjour généreux avec cuisine ouverte, trois chambres SPACIEUSES dont une suite parentale, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé : la distribution laisse à chacun son espace.



La surface autorise ce que les petits logements imposent d'arbitrer : une vraie séparation entre le jour et la nuit, et la possibilité de faire évoluer les usages au fil des années.



La résidence offre un cadre sécurisé et bien entretenu, où le logement se prend en main sans les contraintes d'un bien individuel. L'exposition Nord-Ouest garde les pièces agréablement fraîches pendant les mois d'été.



Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.



CONFORT ET PERFORMANCE

Le logement répond à un cahier des charges réglementaire strict : performancethermique, qualité de l'air, traitement acoustique soigné.



LE SECTEUR

Implantée à Annecy (74000), la résidence profite d'un environnement recherché, à l'équilibre entre accessibilité, services de proximité et cadre de vie.



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Documentation complète, plans, conditions de réservation : demandez-nous ce dont vous avez besoin.



D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.



Photos et visuels non contractuels.



À votre écoute pour ce projet :

BLG Immobilier

Benjamin BOCQUET





Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur