Vente Appartement 3 pièces 62 m² Bordeaux (33300)

33300 - BORDEAUX - SECTEUR BASSINS A FLOTS - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 62,0 M² AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT INTÉRIEUR - VUE IMPRENABLE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux de 62,0 m² avec terrasse dans le quartier des Bassins à Flots à Bordeaux.

Situé au 5ème étage d'un immeuble de 7 niveaux avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une vue imprenable sur les environs.

L'exposition Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux.

Vous serez séduit par le séjour spacieux de 19,0 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée , idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La terrasse de 11,0 m² vous permettra de profiter de l'extérieur et de prendre vos repas en plein air.

Côté nuit

L' appartement dispose d'un couloir qui dessert les 2 chambres dont une avec rangements ainsi qu'une salle de bains spacieuse.

le wc est indépendant.

Un stationnement intérieur est inclus, vous garantissant un stationnement sécurisé et pratique.

Idéalement situé à proximité des transports en commun (TRAM / BUS) et des commerces, ce bien est parfait pour profiter pleinement de la vie urbaine à Bordeaux.

A proximité immédiates des Halles de Bacalan, du Musée de la Mer, de la Cité du vin, de la Base sous Marine , des restaurants des quais

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Sandrine Hostachy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°448546424.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Hostachy Sandrine

Précision localisation : Bassins a flots

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 64
Montant moyen des Charges annuelles : 2280 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant