Vente Appartement 3 pièces 67 m² Rouen (76000)

Découvrez cet appartement lumineux au dernier étage, avec ascenseur, offrant 2 chambres et de nombreux rangements. Résidence sécurisée avec gardien, situé à proximité des commerces et des espaces verts. Idéal premier achat ou investissement.

iad France - Emilie Lebreton vous propose: APPARTEMENT LUMINEUX AVEC CAVE ET STATIONNEMENT PRIVATIF

Au dernier étage avec ascenseur de la résidence Les Panoramiques, découvrez cet appartement d'environ 68 m², lumineux et fonctionnel, offrant de nombreux rangements.

Il comprend une grande entrée avec rangements, un séjour spacieux, une cuisine aménagée avec cellier, deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant.

Une cave et une place de stationnement privative complètent l'ensemble.

Ses atouts : À proximité des commerces, des écoles, du TEOR et des espaces verts en lisière de forêt, cet appartement convient aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Residence sécurisé avec gardien, une porte blindée renforce la sécurité du logement. Fibre en place.

Investisseurs : rentabilité brute potentielle de 10 %

Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 612 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Lebreton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 878480391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 67
- Surface totale : 67.28
- Superficie terrain : 14678
- Nbre. d'étages : 12
- Étage du bien : 12
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2220 euros