Vente Appartement 4 pièces 97 m² Annecy (74000)

Profitez d'un appartement moderne de 4 pièces avec terrasse de 30 m² dans une résidence de standing à Annecy. Situé au 4ème étage, il offre un cadre de vie agréable, proche du lac et toutes commodités. Idéal pour un projet de vie.

Profitez du lancement des travaux pour accéder à un appartement neuf de 2 à 4 pièces dans un secteur en plein développement. Une adresse idéale pour profiter à la fois de l'attractivité d'Annecy et de la proximité du lac, dans un cadre moderne et agréable.

BLG Immobilier vous présente :

Beau 4 pièces de 97.3m² au 4ème étage dans une résidence de standing proche de toutes commodités.

Il se compose d'une entrée accueillante, 3 jolies chambres, une belle salle de bains avec baignoire, une salle d'eau pratique, un WC indépendant, un vaste séjour/cuisine lumineux et convivial donnant sur une terrasse de 30m². Exposition Sud/Ouest.

Projetez-vous : un café sur votre terrasse aux premières heures du jour, de bons dîners en famille, puis des soirées paisibles dans un cocon douillet.

Proposé au prix de 810.000 €, il affiche une classe énergétique B et une classe GES B.

Le contexte actuel du marché offre une vraie fenêtre d'opportunité : c'est le moment idéal pour concrétiser votre projet, avec un bien proposé à un prix attractif.

Disponible rapidement -> 4e trimestre 2027.

À Annecy, vous profitez d'un cadre de vie agréable, avec tous les services du quotidien à portée de main. Les principaux axes et les transports permettent de rejoindre facilement les pôles d'activité.

À l'intérieur, les volumes sont bien répartis et faciles à aménager selon vos envies. L'isolation thermique et acoustique performante assure un intérieur calme et préservé en toute saison.

Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et accessible PMR.

Premier achat ou investissement locatif : je vous aide à bâtir un financement sur mesure, adapté à vos moyens. Le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie de votre achat en résidence principale, sous conditions de ressources. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement, finitions personnalisables sur demande.

Pour toute demande d'information supplémentaire, contactez - tous les jours, même le dimanche (téléphone, e-mail, WhatsApp). Je vous réponds rapidement et peux organiser un rendez-vous à l'horaire qui vous convient.

- REZKI - BLG IMMOBILIER

Réf. 27

Honoraires à la charge du Vendeur