Vente Appartement 2 pièces 31 m² Le grau du roi (30240)

Découvrez cet appartement P2 cabine, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Meublé et en bon état, il offre une loggia, climatisation réversible et est situé à proximité immédiate des commerces et de la plage.

Appartement vendu meublé – Idéal résidence secondaire ou investissement locatif !

Situé dans le secteur recherché du Palais de la Mer, découvrez cet appartement P2 cabine de 30 m² environ avec loggia, au 3? et dernier étage d'une résidence sécurisée.

En bon état, il est vendu meublé et prêt à vous accueillir !

Ses atouts :

- Pièce de vie agréable

- Cabine offrant un espace de couchage supplémentaire

- Loggia pour profiter de l'extérieur

- Toilettes séparées

- Climatisation réversible

- Double vitrage et volet électrique

- Local à vélos fermé dans la résidence

Un emplacement privilégié :

- À environ 50 mètres des commerces

- À seulement 500 mètres de la plage

Que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer, un lieu de vacances ou un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts !

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cette annonce référence 352464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PADOVANI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 53186697800012.

Prix du bien : 129 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 466,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2023

Score DPE : 204 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : VERONIQUE PADOVANI

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 466 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant