Vente Appartement 4 pièces 123 m² Marseille 8 (13008)

Découvrez ce superbe 4 pièces au 8e étage, alliant confort et élégance, avec 123,4 m² et une terrasse de 32 m². Orientation OUEST, haute qualité environnementale et finitions raffinées font de cet appartement une opportunité à ne pas manquer.

Marseille !

Au 8e étage et orienté OUEST, ce MAGNIFIQUE 4 pièces, d'une SURFACE HABITABLE DE 123,4m², se compose d'une entrée, d'un séjour SPACIEUX avec cuisine ouverte, de trois BELLES chambres, d'une salle de bains PRATIQUE avec baignoire, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il prend place au sein d'une jolie résidence neuve. Un ASCENSEUR dessert l'étage, pour un quotidien plus simple. Un bien aux PRESTATIONS HAUT DE GAMME, pensé pour les plus exigeants. Des finitions RAFFINÉES et des matériaux de qualité soignent chaque détail.

Il profite d'UNE AGRÉABLE TERRASSE DE 32m². De quoi installer une table et des chaises pour les repas aux beaux jours.

Le bâtiment est certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) : une construction durable, attentive à son environnement, qui réduit la consommation d'énergie et offre un cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, l'appartement affiche des consommations particulièrement faibles. Son exposition OUEST favorise la lumière naturelle et les apports solaires, un vrai plus pour le confort comme pour les économies de chauffage. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme.

L'appartement est déjà livré : pas de chantier à attendre, votre projet peut démarrer tout de suite. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.

Adresse exacte : 0000AV DU PRADO, Marseille

Prix : 870.000 €

Classe énergétique A - Classe GES A

Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Confort, économies et respect de l'environnement : un choix d'avenir qui n'attend plus que vous. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le plan et la grille de prix.

*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*

BLG Immobilier - ATLAN Daniel -

Réf. 56

Honoraires à la charge du Vendeur