Vente Appartement 4 pièces 94 m² Montpellier (34070)

Appartement traversant et lumineux avec balcon sur parc, offrant 3 belles chambres et une cuisine aménagée. Idéalement situé dans une résidence calme, il dispose également d'un grand box et d'un stationnement libre.

iad France - Guillaume BROQUERIE vous propose: Exclusivement chez iad France :
Appartement lumineux et traversant au 3 ème étage avec ascenseur :
- un vaste séjour avec balcon donnant sur un parc arboré
- 3 belles chambres
- une salle d'eau récente
- une cuisine aménagée avec cellier attenant
- de nombreux rangements
- une résidence au calme en retrait de l'avenue de Lodève
- un grand box et stationnement libre dans la résidence
- une distribution en étoile offrant la possibilité de faire un séjour double
Un très bon rapport qualité /prix à quelques pas des Arceaux.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BROQUERIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 879958106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 94
- Surface totale : 94
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 250000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 2520 euros