Vente Appartement 4 pièces 83 m² Villeurbanne (69100)

Découvrez un bel appartement en rez-de-jardin dans une éco résidence, offrant un grand espace extérieur privatif de 60 m². Situé au calme, avec des prestations modernes, cet appartement est parfait pour un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Dans le quartier de Maisons Neuves, limitrophe à Lyon 3, situé au sein de la résidence " Jardin des Éléments " (éco résidence), découvrez ce bel appartement spacieux et lumineux en rez-de-jardin, dans un immeuble récent de 2019, de seulement 3 étages avec ascenseur.
Implanté au fond de la résidence, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme et à l'abri du passage. Son principal atout : un espace extérieur privatif de 60 m² sans exposition à la rue. Composé d'un jardin arboré et d'une terrasse semi couverte. La résidence dispose également d'un jardin commun privatif ainsi que d'un toit-terrasse partagé. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 38 m², trois chambres en coin nuit, deux chambres de 11 m², une chambre de 13 m² avec dressing intégré, une salle de bain de 5 m², entièrement refaite en 2023, une cuisine équipée entièrement refaite en 2023.
En supplément possibilité d'acquérir un garage individuel PMR dans le garage sous terrain de la résidence et un deuxième emplacement de stationnement en sous-sol ouvert.
Tramway T6/T3, Bus C9, C11, TB12 à 3 min à pied direction la gare de la Part Dieu. À 5 min à pied des commerces Super U, carrefour city et bricomarché. Gare Part Dieu 5 min en voiture. Charges (copropriété, eau chaude/froide, chauffage) : 200€/mois. Taxe foncière 1390 € par an. Aucun travaux à prévoir.