Vente Appartement 3 pièces 64 m² Saint brieuc (22000)

L'appartement 3 pièces est orienté Sud, favorisant la luminosité et conçu dans une résidence certifiée HQE. Avec un balcon et une terrasse, il offre un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commodités.

Saint-Brieuc !

Au 2e étage et orienté Sud, ce beau 3 pièces, d'une surface habitable de 64,4m², se compose d'une entrée, d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, de deux jolies chambres et d'une salle de bains pratique. Il prend place au sein d'une jolie résidence neuve.

Il profite d'un extérieur privatif agréable de 12,4m², soit un balcon de 9,4m² et une terrasse de 3m². De quoi installer une table et des chaises pour les repas aux beaux jours.

Le bâtiment est certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) : une construction durable, attentive à son environnement, qui réduit la consommation d'énergie et offre un cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, l'appartement affiche des consommations particulièrement faibles. Son exposition Sud favorise la lumière naturelle et les apports solaires, un vrai plus pour le confort comme pour les économies de chauffage. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme. Une ventilation adaptée et des matériaux sains contribuent à la qualité de l'air intérieur, pour le bien-être de toute la famille.

Livraison prévue au 4e trimestre 2027. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.

Prix : 287.000 €

Classe énergétique A - Classe GES A

Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Confort, économies et respect de l'environnement : un choix d'avenir qui n'attend plus que vous. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le plan et la grille de prix.

*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*

BLG Immobilier - LIPPMANN Océane -

Réf. 56

Honoraires à la charge du Vendeur