Vente Appartement 3 pièces 60 m² Marseille 3 (13003)

T3 lumineux au 11e étage avec balcon filant de 26 m² et vue dégagée. Séjour spacieux de 30 m², 2 chambres confortables, et place de parking privative. Idéal pour un investisseur avec mise à disposition prévue.

T3 LUMINEUX DE 60 M² AVEC PARKING ET BALCON DE 26 M² – MARSEILLE 3e

Au 11e étage avec ascenseur d'une résidence récente signée Nexity :

Séjour avec cuisine ouverte de près de 30 m² exposé Sud-Ouest

2 chambres (12,17 m² et 9,28 m²)

Salle d'eau avec WC

Balcon filant de 25,68 m² avec vue dégagée

Place de parking privative incluse

Situation locative :Appartement actuellement loué. Le congé pour vente a déjà été notifié : libération des lieux effective le 03/06/2027.

Idéal investisseur ou future résidence principale !

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Lucas DA SILVA EffiCity

Immobilier

re spécialiste de la région PACA

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Lucas Da Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°840954622.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Da Silva Lucas

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 128
Montant moyen des Charges annuelles : 1700 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant