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Vente Appartement Appartement Talence -type 4 - résidence de standing Talence
Vente Appartement Appartement Talence -type 4 - résidence de standing Talence

Vente Appartement 4 pièces 87 m² Talence (33400)

279 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    87m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14685316_1802
  • Mise à jour
    03/11/2026 à 11:19
C
Classe Énergie
172 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 17/08/2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
172 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Talence (Gironde 33)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Talence

Appartement Talence -type 4 - résidence de standing
Découvrez cet appartement agréable à Talence, avec une terrasse ouverte sur le bois, garantissant intimité et tranquillité. En plus du séjour spacieux, il dispose de trois chambres et d'un stationnement sécurisé. Un bien à ne pas manquer.

TALENCE PACARIS - proches de tous les commerces-et lignes de bus ,87,35 - dans une résidence récente de standing 2010, bel appartement avec terrasse ouverte sur le bois, sans aucun vis a vis . Résidence calme et sécurisée. Il comprend en plain pied- une séjour avec cuisine ouverte offrant un espace de 37 m2 - trois chambres-grande salle de bains. Très bon état. Un cellier et deux places de parking dont une en sous-sol. Appartement très agréable, A voir vite. Contact Carole MAZET au 05x56x33x00x00 ou laissez moi un message sur le 06x38x35x02x68 (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 220 lots - dont 63 lots habitation. Charges annuelles : 1700 euros.

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.48 %
Prix net vendeur : 264500 euros
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 1700 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1800 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.