Vente Appartement 2 pièces 54 m² Saint trojan les bains (17370)

Ce 2 pièces en rez-de-jardin allie confort et respect de l'environnement. Sa certification HQE assure des consommations maîtrisées, tandis que son balcon de 5m² promet des moments de détente. Idéal premier achat ou investissement.

Saint-Trojan-les-Bains ! - IDÉAL INVESTISSEMENT !

En REZ-DE-JARDIN, ce MAGNIFIQUE 2 pièces, d'une SURFACE HABITABLE DE 54m², se compose d'une entrée, d'un séjour CONVIVIAL avec cuisine ouverte, d'une chambre AGRÉABLE et d'une salle de bains FONCTIONNELLE. Il prend place au sein d'une agréable résidence neuve.

Il profite d'UN JOLI BALCON DE 5m², accessible de plain-pied. Idéal pour un café au soleil, quelques plantes ou un moment de détente en fin de journée.

Certifié HQE (Haute Qualité Environnementale), le bâtiment est une construction durable, pensée pour limiter son impact sur l'environnement : la consommation d'énergie est réduite et le cadre de vie plus sain. Sa classe énergétique B est synonyme de faibles consommations, pour un budget énergie maîtrisé. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme. Une ventilation adaptée et des matériaux sains contribuent à la qualité de l'air intérieur, pour le bien-être de toute la famille.

Situé 1 Rue de la Poste.

Livraison prévue au 4e trimestre 2028. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.

Prix : 259.000 €

Classe énergétique B - Classe GES B

Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits. Premier achat ou investissement locatif : un logement de cette taille reste très demandé, une OPPORTUNITÉ à ne pas laisser passer. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Confort, économies et respect de l'environnement : un choix d'avenir qui n'attend plus que vous. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le plan et la grille de prix.

*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*

BLG Immobilier - COHEN Yoni -

Réf. 56

Honoraires à la charge du Vendeur