Vente Appartement 3 pièces 74 m² Lyon 8 (69008)

Cet appartement T3 en intérieur de copropriété offre une pièce de vie spacieuse de 31m², un balcon de 6,6m² et deux chambres confortables. Idéalement situé près du CLB et des transports, il bénéficie d'un cadre paisible.

Lyon 08 Transvaal, proche Monplaisir et à 2 pas du CLB (Centre Léon Bérard), T3 de 74m² avec balcon/terrasse.
Cet appartement fonctionnel orienté Sud-Est en intérieur de copropriété est composé :
- d'une pièce de vie de plus de 31m² avec cuisine ouverte et double accès sur le balcon de 6,6m²,
- 2 chambres de plus de 11m² ; l'une avec dressing et l'autre avec placard intégré,
- 1 cellier de près de 4m²,
- 1 entrée avec grande penderie 2 portes,
- 1 salle de bains avec baignoire,
- 1 WC
Fenêtres double vitrage, chauffage individuel, nombreux rangements.
Petite copropriété de 1996 composée de 24 appartements avec une majorité de propriétaires résidents.
Possibilité d'acquérir en complément 1 grand garage de 19m² en sous-sol ; il permet le stationnement de 1 voiture + 1 scooter et des étagères de rangement.
Idéalement situé, au calme dans un quartier résidentiel, à 2 pas du Centre Léon Bérard, de la Faculté de médecine et de l'école d'Infirmières.
A 500 mètres à pied de Grange Blanche : Métro D, TramT2 et T5, nombreux bus
A 15 minutes à pied de la Place Ambroise Courtois de Monplaisir
Accès rapide aux axes routiers majeurs (A43, A7, périphériques)
DPE : C ? GES : C
Les + en résumé :
Calme : Toutes les pièces avec vue sur le jardin de la copropriété
Côté jour : Pièce de vie + 31m² avec cuisine équipée ouverte et balcon de 6,6m²
Côté nuit : 2 chambres de + 11m²; avec dressing et