Vente Appartement 4 pièces 83 m² Bordeaux (33000)

Découvrez un appartement T4 lumineux avec un jardin privatif de 115 m², idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. Profitez du confort moderne d'une résidence sécurisée à deux pas des universités et du CHU.

EXCLUSIF - BORDEAUX - CARREIRE PELLEGRIN - APPARTEMENT AVEC 115 M² DE JARDIN PRIVATIF ! Au coeur du quartier recherché de Carreire, à proximité immédiate du CHU Pellegrin et du campus universitaire, découvrez ce bel appartement T4 au sein de la résidence sécurisée « L'Atelier », construite en 2017. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agréable pièce de vie ouvrant directement sur une terrasse prolongée par un magnifique jardin privatif d'environ 115 m², exposé ouest. Un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ! Côté nuit, l'appartement propose trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Pour votre confort au quotidien : chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques avec fermeture centralisée. Un véritable atout supplémentaire : une place de stationnement double en sous-sol et un cellier viennent compléter cet ensemble. Son environnement calme et verdoyant, associé à sa situation privilégiée, en fait un bien idéal pour une vie de famille ou un investissement de qualité. Un appartement qui réunit les avantages du récent, le confort d'un T4 et le plaisir d'un grand jardin en ville ! A découvrir sans tarder. Vous pouvez contacter Christophe SIGRAT au 07X86X09X54X38 OU l'agence au 05X56X33X11X33. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1780 euros. Christophe SIGRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Année de construction : 2017
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : Equipee
Ascenceur : oui
Charges mensuelles : 131



Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 400000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 51
Montant moyen des Charges annuelles : 1780 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours