Vente Appartement 2 pièces 43 m² Genas (69740)

Profitez d'un T2 de 43 m² dans une résidence de standing à Genas. Cet appartement en rez-de-chaussée dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif, le tout dans un cadre calme et sécurisé, parfait pour un quotidien paisible.

Votre conseiller Hugo BARROSO, disponible , vous propose :

Venez découvrir ce beau T2 de 43 m², situé dans une résidence de standing sur la commune recherchée et paisible de Genas, avec une terrasse de 7,6 m² et un jardin privatif de 100 m².

Vous apprécierez le calme de cet appartement situé en retrait de la rue, en rez-de-chaussée, dans un environnement arboré et sécurisé au cœur de la résidence.

L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard desservant un séjour lumineux grâce à ses grandes ouvertures, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte parfaitement intégrée à l'espace de vie.

Une belle chambre de 10 m² avec placard ainsi qu'une spacieuse salle de bains de 8 m² complètent ce bien.

Box double en sus du prix de vente : 38 000 €

Avantages du NEUF :

- Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien)

- Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions

- Éligible au dispositif Jeanbrun et à la location LMNP

- Bâtiment aux dernières normes RE2020
- Charges réduites

- Menuiseries bois-aluminium, brise-soleil orientables, isolation thermique et acoustique renforcées

- Garantie constructeur 10 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :

- Gain de temps : accédez à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV

- Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire

- Une recherche personnalisée, en toute objectivité

- Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf

- Une étude de financement gratuite et sans engagement

- Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région

Votre conseiller Hugo BARROSO disponible

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non