Vente Appartement 3 pièces 61 m² Lyon 3 (69003)

Charmant T3 des années 50, lumineux et modulable, idéalement situé face au jardin du Musée Lumière. Avec son double séjour transformable en chambre, c'est un bien à personnaliser selon vos envies, à deux pas du métro et des commerces.

MONPLAISIR LUMIÈRE – À VOUS D'ÉCRIRE LE SCÉNARIO !

Face au jardin du Musée Lumière, à quelques pas du métro D, voici un appartement qui a tout pour jouer les premiers rôles !

Et entre nous, j'adore ces appartements des années 50 ! Leurs beaux volumes, leurs pièces généreuses et ce charme d'une époque où l'on savait donner de l'espace à chaque pièce.

Exposé Sud-Ouest, ce T3 profite d'une belle luminosité et d'une distribution qui laisse libre cours à l'imagination.

Le décor ? Un hall d'entrée, une cuisine indépendante à aménager, un double séjour, une grande chambre, une salle d'eau et des WC séparés.

Mais ce qui me plaît particulièrement, c'est sa capacité à changer de scénario !

Grâce à un astucieux système de portes coulissantes, le double séjour peut facilement accueillir une seconde chambre. Grand salon, bureau, chambre d'amis ou espace créatif… À chacun sa mise en scène !

Double vitrage, chauffage individuel au gaz, faibles charges et cave complètent la distribution.

Et côté quartier, quel casting ! Les commerces, les terrasses, le marché, l'animation de l'avenue des Frères Lumière et le métro D à deux pas. Le tout face au jardin du célèbre Musée Lumière. Une adresse où le quotidien se vit à pied, ou presque !

Un appartement plein de possibilités, une adresse formidable et une nouvelle histoire à inventer.

Pas besoin de faire du cinéma : les abeilles de BUSSAT IMMOBILIER vous attendent pour une visite !

Et si votre prochain film de vie commençait ici, là où le cinéma est né ?

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros