Vente Appartement 4 pièces 90 m² Bordeaux (33100)

À découvrir, un appartement lumineux au dernier étage de 90 m² avec 2 terrasses. Idéal pour profiter du soleil, cet espace de vie convivial comprend 3 chambres et est idéalement situé près des commerces et transports.

Et si votre quotidien commençait par ouvrir les volets, sortir sur la terrasse et prendre quelques minutes pour profiter de la lumière ?

Bienvenue au dernier étage, dans un appartement 4 pièces de 90 m² où l'extérieur prend une vraie place dans la vie de tous les jours.

Ici, pas une mais deux terrasses : une première de 8 m² et une seconde de près de 16 m². Deux espaces à investir selon vos envies : un café au soleil le matin, quelques plantes, un déjeuner qui s'éternise ou simplement un fauteuil pour profiter de la fin de journée.

À l'intérieur, la pièce de vie de 30 m² réunit séjour et cuisine ouverte dans une atmosphère conviviale. On imagine facilement les grandes tablées, les apéritifs improvisés et les soirées où l'on profite encore un peu de la terrasse avant de rentrer.

Côté nuit, trois chambres offrent à chacun son espace : deux chambres d'environ 13 m² et une troisième de 10 m², idéale pour une chambre d'enfant ou un bureau

Pour accompagner le quotidien, l'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC, ainsi que d'un cellier et de rangements intégrés.

Côté pratique, une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. Un vrai plus au quotidien, particulièrement appréciable sur la Rive Droite.

Et autour de chez vous ?

Vous êtes Rive Droite, dans un quartier qui mêle vie urbaine, espaces verts et nouvelles adresses du quotidien.

Restaurants, boulangerie, commerces et services sont à proximité, tandis que les transports permettent de rejoindre facilement les différents quartiers de Bordeaux. Le secteur bénéficie notamment du tramway et d'un réseau de bus, avec la gare Saint-Jean accessible en quelques minutes à vélo.

Et puis il y a cette sensation agréable d'habiter un quartier qui bouge, tout en gardant des espaces de respiration autour de soi : le parc aux Angéliques, les cheminements paysagers et les nombreux espaces verts participent pleinement à cette nouvelle façon de vivre la Rive Droite.

90 m² • T4 • 3 chambres • dernier étage • 2 terrasses • 24,1 m² d'espaces extérieurs

Un appartement pour ceux qui aiment la lumière, les espaces ouverts et cette petite sensation de liberté que seul un dernier étage peut offrir.

Vous vous y projetez déjà ? Écrivez-moi, je suis disponible 7j/7 pour répondre à vos questions et vous donner toutes les informations sur cet appartement.

*Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.

Précision localisation : Saint-Jean