Vente Appartement 3 pièces 60 m² Villeurbanne (69100)

Profitez d'un appartement lumineux de 60m² avec 2 chambres et un balcon de 6m², dans une résidence de standing. Un cadre de vie agréable à Villeurbanne, alliant confort et proximité des commodités.

Situé 22 Rue Victor Basch

BLG Immobilier vous présente :

Superbe 3 pièces de 60m² au 1er étage dans une résidence de standing proche de toutes commodités.

Il se compose d'une entrée accueillante, 2 chambres confortables, une salle de bains moderne, un WC indépendant, un séjour/cuisine lumineux et convivial donnant sur un balcon de 6m². Exposition Est.

Projetez-vous : un café sur votre balcon aux premières heures du jour, de bons dîners en famille, puis des soirées paisibles dans un cocon douillet.

Proposé au prix de 245.000 €, il affiche une classe énergétique B et une classe GES B.

Le contexte actuel du marché offre une vraie fenêtre d'opportunité : c'est le moment idéal pour concrétiser votre projet, avec un bien proposé à un prix attractif.

Disponible -> 3e trimestre 2028.

À Villeurbanne, vous profitez d'un cadre de vie agréable, avec tous les services du quotidien à portée de main. Les principaux axes et les transports permettent de rejoindre facilement les pôles d'activité.

À l'intérieur, les volumes sont bien répartis et faciles à aménager selon vos envies. L'isolation thermique et acoustique performante assure un intérieur calme et préservé en toute saison. L'exposition Est apporte une belle luminosité dans les pièces de vie.

Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et accessible PMR.

Premier achat ou investissement locatif : je vous aide à bâtir un financement sur mesure, adapté à vos moyens. Le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie de votre achat en résidence principale, sous conditions de ressources. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement, finitions personnalisables sur demande.

Pour toute demande d'information supplémentaire, contactez yoni tous les jours, même le dimanche (téléphone, e-mail, WhatsApp). Je vous réponds rapidement et peux organiser un rendez-vous à l'horaire qui vous convient.

Yoni COHEN - BLG IMMOBILIER

Réf. 27

Honoraires à la charge du Vendeur