Vente Appartement 3 pièces 81 m² Lyon 1 (69001)

Découvrez ce duplex atypique avec vue sur la Saône. Ses 81 m² au total incluent une pièce de vie lumineuse et un sous-sol voûté réhabilité de 34 m², idéal pour façonner un espace selon vos envies.

Quai Saint-Vincent , 81 m² au total, dont 47 m² loi Carrez
Au pied des pentes de la Croix-Rousse, découvrez ce duplex rénové au sein d'une petite copropriété de 9 logements.
Une pièce de vie lumineuse avec vue sur la Saône
À l'étage, le séjour avec cuisine ouverte offre environ 25 m². Ses fenêtres en angle exposées ouest profitent d'une belle luminosité et de superbes couchers de soleil sur la Saône.
Une chambre indépendante
La chambre dispose d'un accès direct à une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. WC à ce niveau.
Un sous-sol voûté de 34 m² plein de potentiel
Accessible directement depuis le logement, cet espace réhabilité offre de nombreuses possibilités : coin détente, home cinéma, espace gaming ou musique.
Les atouts :
81 m² au total, dont 47 m² loi Carrez
Vue sur la Saône et exposition ouest
Sous-sol voûté réhabilité de 34 m²
Pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation)
Façade et toiture rénovées
Petite copropriété de 9 logements
DPE C
Un bien atypique qui associe charme, confort contemporain et espace complémentaire à aménager selon vos envies.