Vente Appartement 3 pièces 61 m² Vaulx en velin (69120)

Découvrez un T3 lumineux de 61,2m² à Vaulx-en-Velin, doté d'une loggia de 5,2m² et d'un parking. Idéalement situé, il garantit confort avec des normes énergétiques élevées et une livraison prévue au 1er trimestre 2028.

Bonjour,

Je suis Laurence, spécialiste de l'immobilier chez BLG Immobilier, et j'ai le plaisir de vous présenter un appartement T3 de 61,2m² à Vaulx-en-Velin, que je vous recommande sincèrement. Laissez-moi vous expliquer ce qui fait sa force. L'appartement se situe au 1er étage d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Adresse exacte : 0012 CHE M. DE CATUPOLAN, Vaulx-en-Velin

Premier point fort à mes yeux : l'appartement profite d'une superbe loggia de 5,2m², ainsi que d'un parking. J'imagine déjà les petits-déjeuners au soleil et les soirées d'été en plein air. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

À l'intérieur, l'appartement offre une surface habitable de 61,2m², répartie en 3 pièces, dont deux chambres bien agencées. Exposé Nord-Est, l'appartement reste agréablement frais aux beaux jours. Le séjour, chaleureux, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Côté énergie : classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 1er trimestre 2028.

Je vous le propose au prix de 258.000 €, avec des frais de notaire réduits. Le prix bénéficie d'une TVA réduite, sous conditions d'éligibilité. Pour un premier achat en résidence principale, pensez au prêt à taux 0 (PTZ) : accessible sousconditions de ressources, il finance une partie du prix sans aucun intérêt.

Acheter dans le neuf, c'est aussi la tranquillité : vous bénéficiez des garanties constructeur, parfait achèvement, biennale et décennale.

Le mieux reste d'en parler de vive voix. Appelez-moi : je vous envoie le plan et nous fixons ensemble un rendez-vous. Je réponds volontiers à toutes vos questions, sur le bien comme sur le financement. Photos non contractuelles.

Au plaisir d'échanger avec vous,

Laurence LEVAILLE - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 218

Honoraires à la charge du Vendeur