Vente Appartement 3 pièces 66 m² Pessac (33600)

Ce charmant 3 pièces de 66,1m² en rez-de-jardin offre un immense jardin de 102,1m², parfait pour profiter d'un espace extérieur unique. Situé dans une résidence neuve certifiée HQE, il garantit confort et économies d'énergie.

Pessac !

En rez-de-jardin et exposé Nord-Ouest, ce charmant 3 pièces, d'une surface habitable de 66,1m², se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres paisibles et d'une salle de bains pratique. Il prend place au sein d'une agréable résidence neuve.

Il profite d'un immense jardin de 102,1m², accessible de plain-pied, et le prix comprend également un parking. Un jardin de cette taille se vit comme une pièce à part entière : coin repas, espace détente, jeux pour les enfants… Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

Le bâtiment est certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) : une construction durable, attentive à son environnement, qui réduit la consommation d'énergie et offre un cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, l'appartement affiche des consommations particulièrement faibles. Son exposition Nord-Ouest lui assure une fraîcheur naturelle appréciable pendant les fortes chaleurs. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme.

Livraison prévue au 1er trimestre 2027. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.

Adresse exacte : 106 avenue de noës, Pessac

Prix : 337.000 €

Classe énergétique A - Classe GES A

Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Un logement performant et durable, à découvrir sans attendre. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le plan et la grille de prix.

*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*

BLG Immobilier - LEVAILLE Laurence -

Réf. 56

Honoraires à la charge du Vendeur