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Vente Appartement Appartement T2 de 41m² à TOULOUSE Toulouse
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Vente Appartement 2 pièces 41 m² Toulouse (31200)

194 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    41m2 environ
  • Réf. annonce
    ParuVendu 112797
  • Mise à jour
    05/11/2026 à 03:42
A
Classe Énergie
≤ 50 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
≤ 5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
≤ 50 kWh/m² an
Émissions
≤ 5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
 

Description T2 à Toulouse

Appartement T2 de 41m² à TOULOUSE
Cet investissement locatif en T2 neuf à Toulouse combine emplacement central, calme et conformité aux nouvelles normes. Une opportunité à saisir pour un investissement rentable.

REF 112797 - Vous recherchez un investissement locatif au prix et placé proche du centre ville et des transports.

Ce futur bien de type T2 au prix exceptionnel de 194 000 euros en LLI (TVA à 10% et remboursement de l'impôt foncier) rassemble tous les ingrédients d'une mise en location efficace : petite résidence, emplacement, calme, nouvelles normes.

Ce bien neuf trouvera facilement son locataire pour plus de 800 euros/mois, ce qui vous assure un effort d'épargne très raisonnable.

Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter pour bénéficier d'un bilan personnalisé. Frais de notaire réduits.



 

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