Vente Appartement 2 pièces 32 m² Digne les bains (04000)

Investissement sans stress à Digne Les Bains : appartement de 32 m², actuellement loué à une association jusqu'en 2028. Avec une chambre, un agréable balcon et des commodités à proximité, c'est une opportunité à ne pas manquer.

Vous cherchez un placement immobilier sain, tangible et sans aucune gestion de stress ?

Découvrez cet appartement de 32 m², situé au 1er étage d'une résidence particulièrement bien entretenue à Digne-les-Bains (quartier prisé des Ferréols).

Pourquoi c'est un investissement intelligent :

Zéro risque locatif : Actuellement loué à une association, ce bien garantit une stabilité exemplaire et une absence totale de vacance locative jusqu'au 31 décembre 2028.

Ticket d'entrée accessible : Proposé au prix de 69 000 €, c'est l'opportunité idéale pour placer votre épargne dans la pierre, créer du patrimoine et percevoir des revenus réguliers en toute tranquillité.

Agencement & Confort : Contrairement à un simple studio, il bénéficie d'une vraie chambre séparée, d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle d'eau.

Les "Plus" indispensables : Profitez d'un agréable balcon , d'une cave privative et d'une place de parking réservée (des atouts clés pour la pérennité de votre investissement).

Proximité : Proche des commerces et commodités pour un quotidien facile.

Fiche Synthétique :

Secteur : Digne-les-Bains (Les Ferréols)

Surface : 32 m² (1er étage)

Prix : 69 000 €

Bail de location : Association (échéance le 31/12/2028)

Loyer mensuel : 350 €

Un placement "père de famille" par excellence, parfait pour sécuriser votre capital sans les aléas de la gestion locative classique !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour échanger sur cette opportunité ou planifier une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 75, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,29% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Caroline ADROGUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 476 613 Greffe de MANOSQUE) (réf. 616697 )

Nom du négociateur : ADROGUER Caroline

Prix net vendeur : 62000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 75
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant