Vente Appartement 3 pièces 81 m² Marseille 12 (13012)

Découvrez cet appartement moderne et spacieux à Marseille 12e, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Profitez d'une grande pièce de vie, de deux chambres confortables et d'un bureau, tout en bénéficiant d'un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Venez vous laisser séduire par cet appartement clé en main, alliant modernité, confort et beaux volumes !

1er étage d'une résidence de 4 étages construite dans les années 1970, découvrez ce bel appartement d'environ 89 m² (dont 8m2 de terrasse), entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des finitions soignées.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie, véritable cœur de l'appartement, où la cuisine moderne ouverte sur le salon et la salle à manger offre un espace lumineux, convivial et parfaitement agencé.

Attenante à la cuisine, une buanderie apporte un véritable confort au quotidien, offrant un espace fonctionnel supplémentaire pour l'entretien du linge et le rangement.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau contemporaine aux prestations élégantes.

L'appartement bénéficie également d'un espace bureau de 6 m², idéal pour le télétravail, les études ou l'aménagement d'un espace personnel selon vos envies.

Un potentiel d'aménagement supplémentaire !

Initialement conçu avec trois chambres, l'appartement offre aujourd'hui un séjour agrandi.

Il est tout à fait envisageable de retrouver une troisième chambre en réaménageant une partie du salon, selon vos besoins et votre mode de vie.

Entièrement repensé, cet appartement conjugue esthétique contemporaine, fonctionnalité et qualité des matériaux, pour un quotidien agréable sans travaux à prévoir.

Une place de stationnement privative au sein de la résidence fermé vient compléter les prestations de ce bien.

TF: 1 672 € / an

Charges de copropriété: 148€ / mois

Un bien rare par la qualité de sa rénovation et sa modularité, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un appartement spacieux, moderne et prêt à vivre.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

VISITE POSSIBLE 7J/7J

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 663 190 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Aurore AMZALLAG Entrepreneur Individuel - Réf.977428

Nom du négociateur : AMZALLAG Aurore

Prix net vendeur : 280000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 500
Montant moyen des Charges annuelles : 1857 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant