Vente Appartement 2 pièces 45 m² Lyon 7 (69007)

Ce 2 pièces au 4e étage se démarque par sa loggia abritée de 8m². Exposé Nord-Est, il offre une fraîcheur naturelle, des consommations d'énergie réduites et un cadre de vie sain grâce à sa certification HQE. Livraison fin 2028.

Lyon 7e Arrondissement !



Au 4e étage et exposé Nord-Est, ce magnifique 2 pièces, d'une surface habitable de 45m², se compose d'une entrée, d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, d'une jolie chambre et d'une salle de bains fonctionnelle. Il prend place au sein d'une jolie résidence neuve.



Il profite d'une agréable loggia de 8m². Abritée, la loggia se profite en toute saison, même quand le temps se fait capricieux.



Certifié HQE (Haute Qualité Environnementale), le bâtiment est une construction durable, pensée pour limiter son impact sur l'environnement : la consommation d'énergie est réduite et le cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, l'appartement affiche des consommations particulièrement faibles. Son exposition Nord-Est lui assure une fraîcheur naturelle appréciable pendant les fortes chaleurs. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme. Une ventilation adaptée et des matériaux sains contribuent à la qualité de l'air intérieur, pour le bien-être de toute la famille.



Livraison prévue au 4e trimestre 2028. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.



Prix : 280.000 €

Classe énergétique A - Classe GES A



Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsique des frais de notaire réduits. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.



Un logement performant et durable, à découvrir sans attendre. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le plan et la grille de prix.



*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*



BLG Immobilier - COHEN Yoni -



Réf. 56

Honoraires à la charge du Vendeur