Vente Appartement 4 pièces 86 m² Villeurbanne (69100)

Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 4 pièces à Villeurbanne, avec une terrasse exceptionnelle de 70m² pour profiter des beaux jours. Idéal pour votre confort, il comprend un séjour convivial, 3 chambres et un parking.

GRAND ESPACE DE VIE !

Devenez propriétaire de ce joli 4 pièces offrant une surface habitable de 86m², idéalement situé à Villeurbanne. Il se trouve au 5e étage d'une agréable résidence neuve. L'étage est desservi par un ascenseur. Son exposition Sud lui assure une belle clarté tout au long de la journée.

Bénéficiez également d'une terrasse exceptionnelle de 70m², ainsi que d'un parking, compris dans le prix. Un prolongement naturel de la pièce de vie, pour les repas aux beaux jours comme pour les moments de détente. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

L'appartement, pensé pour le confort de tous, se compose comme suit :

- un séjour convivial avec cuisine ouverte

- trois vastes chambres

- une salle de bains moderne avec baignoire et une salle d'eau

- un WC indépendant

Des volumes généreux pour vivre pleinement chaque pièce.

Situé 22 Rue Victor Basch.

Un environnement agréable et pratique, à proximité des commerces, des écoles, des services et des transports. Livraison prévue au 3e trimestre 2028.

Prix : 366.000 €

Classe énergétique A - Classe GES A

** Frais de notaire réduits **

Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.

Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années. Une construction conforme aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un intérieur calme et des charges maîtrisées.

Un bien coup de cœur, à découvrir sans attendre. Renseignements sur demande, disponible 7j/7. Plan, prix et conditions d'achat vous sont transmis sans délai. Un premier échange, sans engagement, suffit pour savoir si ce bien correspond à votre recherche.

Photos de synthèse non contractuelles.

COHEN Yoni -

Réf. 18

Honoraires à la charge du Vendeur