Vente Appartement 2 pièces 51 m² Marseille 11 (13011)

Découvrez cet appartement t2 traversant à Marseille, idéalement situé. Profitez d'une terrasse plein sud de 12 m2, d'une belle pièce à vivre et d'une chambre confortable. Dans une résidence calme et sécurisée, cet espace est parfait pour un futur investissement.

MARSEILLE 13011 - Quartier LA VALBARELLE - Chemin La Valbarelle à St Marcel.
GITIMMO, professionnel de l'immobilier depuis plus de 30 ans, vous propose à la vente au sein d'une petite résidence fermée et sécurisée faites de petits batiments au 2ème étage sur 3 sans ascenseur, un vaste et bel appartement de type 2 traversant, double exposition Nord / Sud avec terrasse de 12 m2 plein sud. Il se compose d'un hall d'entrée desservant toutes pièces, une cuisine équipée, un beau séjour avec accès à la terrasse, une chambre, une salle de bains et un WC. Fenêtre double vitrage, volets roulants, chauffage et eau chaude individuel (chaudière gaz).
Appartement occupé jusqu'en mars 2027 mais peut être libéré plus tôt.
Possibilité d'acquéreur en sus au prix de 22000€ un box fermé pour un véhicule situé au pied de l'immeuble.
Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 113 lots principaus d'habitation.
La quote previsionnelle à charge du propriétaire est de 1200€/an (syndic, parties communes, eau froide).
Prix vente public 167 000,00€ honoraires partagés ( Prix net vendeur 161 000,00€ + 6 000,00€ honoraires agence à charge acquéreur).
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle sur le secteur !
Pour tout renseignement, merci de contacter Laurent CELLIER, , ou Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 420 867 723
GITIMMO TRANSACTION - -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur et du Vendeur
Honoraires : 6000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.57 %
Prix net vendeur : 162000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 113
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : CELLIER (EI) Laurent