Vente Appartement 3 pièces 54 m² Toulouse (31200)

Profitez d'un appartement T3 au 18e étage avec une vue dégagée sur Toulouse et les Pyrénées. Lumineux et fonctionnel, il comprend un séjour, deux chambres et un box fermé. Une belle opportunité dans une résidence sécurisée.

iad France - Laurence Vimeux vous propose: APPARTEMENT T3 DE 54,43 m² – TOULOUSE Minimes-Mazades

Prenez de la hauteur et laissez-vous séduire par cet agréable appartement T3 de 54,43 m², situé au 18e et dernier étage habité,
Son véritable coup de cOEur ?
Une magnifique vue panoramique sur Toulouse et la chaîne des Pyrénées, associée à une luminosité remarquable grâce à sa situation en étage élevé.
Cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel,

UN INTÉRIEUR FONCTIONNEL ET BIEN AGENCÉ

L'appartement se compose de :
•Une entrée avec rangements et buanderie.
•Un séjour lumineux de plus de 15 m²,
•Deux chambres d'environ 10 m² chacune.
•Une cuisine indépendante entièrement équipée.
•Une salle d'eau.
•Un WC séparé.
•Des espaces de rangement pratiques.

DES ATOUTS RARES À CE PRIX !

Vue panoramique sur Toulouse et les Pyrénées.
Très belle luminosité.
BOX FERMÉ PRIVATIF : idéal pour stationner votre véhicule ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire.
Résidence avec digicode, ascenseur et gardien.
Chauffage et eau compris dans les charges : un véritable avantage pour votre budget.

UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR !

Que vous recherchiez votre futur chez-vous ou un investissement immobilier, ce T3 réunit plusieurs atouts recherchés : une belle superficie, deux chambres, une vue exceptionnelle et surtout un box fermé privatif.

Le tout proposé au prix de 129 000 € !

Attention, les biens offrant une telle vue avec un box fermé sont rares sur le secteur !

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Laurence Vimeux, conseillère en immobilier disponible 7j/7
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N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Vimeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 106601784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 54
- Surface totale : 54.43
- Nbre. d'étages : 20
- Étage du bien : 18
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros