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Vente Appartement 5 pièces Saint jean de la ruelle (45140)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
5 pièces -
Nombre de chambres
4 chambres -
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 125 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu BPTRSZORO281474977550712-579900 -
Mise à jour
06/11/2026 à 20:16
Qualité de connexion internet à Saint jean de la ruelle (Loiret 45)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
97%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T5 à Saint jean de la ruelle
Grande superficie avec une livraison Immédiate
Cet appartement neuf de 122 m² se distingue par son espace extérieur de 157 m², alliant terrasse et jardin suspendu. Idéal pour une famille, il offre de vastes volumes, 4 chambres et un lumineux séjour de 42 m².
UN BIEN RARE AUX PORTES D'ORLÉANS ! APPARTEMENT FAMILIAL DE 5 PIÈCES, 4 CHAMBRES, GRAND SÉJOUR DE 42 M² ET EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL DE 157 M² !
Découvrez ce magnifique appartement neuf de 122 m², situé au 3e et dernier étage d'une résidence à taille humaine à Saint-Jean-de-la-Ruelle, aux portes d'Orléans.
Ce bien d'exception se distingue par ses volumes généreux, ses quatre chambres, sa cuisine indépendante et surtout son incroyable espace extérieur de 157 m², associant terrasse et jardin suspendu.
Un appartement idéal pour une famille recherchant les avantages d'une maison tout en profitant du confort et de la sécurité d'une résidence neuve.
UN MAGNIFIQUE SÉJOUR DE 42 M² !
Dès votre entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 42 m², véritable cœur de cet appartement.
Ses volumes permettent d'aménager un grand salon familial, un espace télévision et une belle salle à manger pour recevoir confortablement vos proches.
Grâce à ses nombreuses ouvertures donnant sur l'extérieur, cette pièce bénéficie d'une agréable luminosité naturelle.
L'accès direct à la terrasse permet de prolonger les espaces de réception vers l'extérieur.
Un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement de votre appartement au quotidien.
UNE CUISINE INDÉPENDANTE DE 9 M² !
L'appartement dispose d'une cuisine séparée d'environ 9 m², offrant un espace fonctionnel et agréable à aménager.
Vous pourrez y installer une cuisine contemporaine avec de nombreux rangements, un plan de travail généreux et des équipements adaptés à vos besoins.
Sa disposition indépendante permet de préserver un véritable espace de réception dans le séjour.
QUATRE CHAMBRES POUR TOUTE LA FAMILLE !
L'espace nuit comprend quatre chambres indépendantes, offrant confort et intimité à chacun.
La chambre principale d'environ 13 m² bénéficie d'un accès direct à une salle d'eau privative, créant un véritable espace parental.
Les trois autres chambres, d'environ 11 m², 9 m² et 9 m², pourront accueillir des chambres d'enfants, une chambre d'amis ou un bureau pour le télétravail.
Un agencement particulièrement adapté aux familles souhaitant disposer de beaux espaces individuels.
DEUX PIÈCES D'EAU ET UN WC INDÉPENDANT !
L'appartement bénéficie d'une salle de bains d'environ 4 m² avec baignoire et meuble vasque.
Une seconde salle d'eau d'environ 2 m², accessible depuis la chambre principale, dispose d'une douche et d'un espace vasque.
Un WC indépendant complète cet ensemble.
Cette configuration avec deux pièces d'eau représente un véritable avantage pour le confort d'une famille.
UN EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL DE 157 M² !
C'est le véritable coup de cœur de cet appartement !
Profitez d'un incroyable espace extérieur privatif d'environ 157 m², associant une vaste terrasse et un espace de jardin suspendu.
Cet extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement :
Un grand salon de jardin pour vos moments de détente.
Un espace repas pour recevoir famille et amis.
Des bains de soleil pour profiter des beaux jours.
Un coin végétalisé pour créer une ambiance naturelle et apaisante.
Plusieurs espaces distincts pour profiter de l'extérieur selon vos envies.
Accessible depuis les pièces de vie, cet espace constitue un véritable prolongement de l'appartement.
Une prestation particulièrement rare pour un logement situé au dernier étage d'une résidence.
SAINT-JEAN-DE-LA-RUELLE : UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AUX PORTES D'ORLÉANS !
Situé dans le secteur de l'avenue Georges-Clemenceau, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel agréable au sein de l'agglomération orléanaise.
Saint-Jean-de-la-Ruelle offre un cadre de vie apprécié pour sa proximité avec Orléans et ses nombreux services du quotidien.
Vous pourrez profiter des commerces, des établissements scolaires, des équipements sportifs et culturels ainsi que des espaces verts de la commune.
La proximité du centre d'Orléans et des principaux axes de circulation constitue également un atout pour les déplacements professionnels et familiaux.
Un emplacement idéal pour concilier confort résidentiel et vie urbaine.
UNE RÉSIDENCE NEUVE AUX PRESTATIONS DE QUALITÉ !
Cet appartement bénéficie de prestations particulièrement appréciables :
Construction répondant à la réglementation thermique RT2012.
Parquet bois contrecollé dans les pièces principales.
Menuiseries avec double vitrage isolant.
Volets roulants motorisés.
Salle de bains équipée avec baignoire.
Salle d'eau privative avec douche.
Chauffage collectif au gaz par chaudière à condensation.
Vidéophone et contrôle d'accès sécurisé.
Ascenseur desservant les différents niveaux.
Local vélos.
Terrasse privative avec
dalles sur plots.
Deux stationnements en sous-sol.
Garanties protectrices de l'immobilier neuf.
Frais de notaire réduits selon les conditions applicables.
UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE !
Avec ses 122 m² habitables, ses quatre chambres, ses deux pièces d'eau et son exceptionnel extérieur de 157 m², cet appartement constitue une opportunité pour les familles recherchant un bien spacieux et atypique.
Vous profitez des volumes d'une maison familiale tout en bénéficiant des avantages d'un appartement au dernier étage.
PRIX DE L'APPARTEMENT : 579 900 €
+ 2 PARKINGS OBLIGATOIRES EN SUS : 20 000 €
PRIX TOTAL APPARTEMENT + 2 PARKINGS : 599 900 €
LES + DE BONAPARTE PROMOTION :
Un accompagnement d'experts en immobilier.
Un savoir-faire de plus de 20 ans d'expérience.
Un gain de temps grâce à une recherche d'appartements personnalisée et offerte.
Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs.
Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise.
Une étude de financement avec simulation bancaire.
Un large choix d'appartements neufs disponibles selon votre projet sur plusieurs secteurs.
Nos conseillers vous accompagnent gratuitement à chaque étape de votre projet immobilier ainsi que dans votre étude de financement.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou venez nous rencontrer directement dans votre agence Bonaparte Promotion de Tours, située au 2 rue Richelieu à Tours.
Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
UN BIEN RARE AUX PORTES D'ORLÉANS ! APPARTEMENT FAMILIAL DE 5 PIÈCES, 4 CHAMBRES, GRAND SÉJOUR DE 42 M² ET EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL DE 157 M² !
Découvrez ce magnifique appartement neuf de 122 m², situé au 3e et dernier étage d'une résidence à taille humaine à Saint-Jean-de-la-Ruelle, aux portes d'Orléans.
Ce bien d'exception se distingue par ses volumes généreux, ses quatre chambres, sa cuisine indépendante et surtout son incroyable espace extérieur de 157 m², associant terrasse et jardin suspendu.
Un appartement idéal pour une famille recherchant les avantages d'une maison tout en profitant du confort et de la sécurité d'une résidence neuve.
UN MAGNIFIQUE SÉJOUR DE 42 M² !
Dès votre entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 42 m², véritable cœur de cet appartement.
Ses volumes permettent d'aménager un grand salon familial, un espace télévision et une belle salle à manger pour recevoir confortablement vos proches.
Grâce à ses nombreuses ouvertures donnant sur l'extérieur, cette pièce bénéficie d'une agréable luminosité naturelle.
L'accès direct à la terrasse permet de prolonger les espaces de réception vers l'extérieur.
Un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement de votre appartement au quotidien.
UNE CUISINE INDÉPENDANTE DE 9 M² !
L'appartement dispose d'une cuisine séparée d'environ 9 m², offrant un espace fonctionnel et agréable à aménager.
Vous pourrez y installer une cuisine contemporaine avec de nombreux rangements, un plan de travail généreux et des équipements adaptés à vos besoins.
Sa disposition indépendante permet de préserver un véritable espace de réception dans le séjour.
QUATRE CHAMBRES POUR TOUTE LA FAMILLE !
L'espace nuit comprend quatre chambres indépendantes, offrant confort et intimité à chacun.
La chambre principale d'environ 13 m² bénéficie d'un accès direct à une salle d'eau privative, créant un véritable espace parental.
Les trois autres chambres, d'environ 11 m², 9 m² et 9 m², pourront accueillir des chambres d'enfants, une chambre d'amis ou un bureau pour le télétravail.
Un agencement particulièrement adapté aux familles souhaitant disposer de beaux espaces individuels.
DEUX PIÈCES D'EAU ET UN WC INDÉPENDANT !
L'appartement bénéficie d'une salle de bains d'environ 4 m² avec baignoire et meuble vasque.
Une seconde salle d'eau d'environ 2 m², accessible depuis la chambre principale, dispose d'une douche et d'un espace vasque.
Un WC indépendant complète cet ensemble.
Cette configuration avec deux pièces d'eau représente un véritable avantage pour le confort d'une famille.
UN EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL DE 157 M² !
C'est le véritable coup de cœur de cet appartement !
Profitez d'un incroyable espace extérieur privatif d'environ 157 m², associant une vaste terrasse et un espace de jardin suspendu.
Cet extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement :
Un grand salon de jardin pour vos moments de détente.
Un espace repas pour recevoir famille et amis.
Des bains de soleil pour profiter des beaux jours.
Un coin végétalisé pour créer une ambiance naturelle et apaisante.
Plusieurs espaces distincts pour profiter de l'extérieur selon vos envies.
Accessible depuis les pièces de vie, cet espace constitue un véritable prolongement de l'appartement.
Une prestation particulièrement rare pour un logement situé au dernier étage d'une résidence.
SAINT-JEAN-DE-LA-RUELLE : UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AUX PORTES D'ORLÉANS !
Situé dans le secteur de l'avenue Georges-Clemenceau, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel agréable au sein de l'agglomération orléanaise.
Saint-Jean-de-la-Ruelle offre un cadre de vie apprécié pour sa proximité avec Orléans et ses nombreux services du quotidien.
Vous pourrez profiter des commerces, des établissements scolaires, des équipements sportifs et culturels ainsi que des espaces verts de la commune.
La proximité du centre d'Orléans et des principaux axes de circulation constitue également un atout pour les déplacements professionnels et familiaux.
Un emplacement idéal pour concilier confort résidentiel et vie urbaine.
UNE RÉSIDENCE NEUVE AUX PRESTATIONS DE QUALITÉ !
Cet appartement bénéficie de prestations particulièrement appréciables :
Construction répondant à la réglementation thermique RT2012.
Parquet bois contrecollé dans les pièces principales.
Menuiseries avec double vitrage isolant.
Volets roulants motorisés.
Salle de bains équipée avec baignoire.
Salle d'eau privative avec douche.
Chauffage collectif au gaz par chaudière à condensation.
Vidéophone et contrôle d'accès sécurisé.
Ascenseur desservant les différents niveaux.
Local vélos.
Terrasse privative avec
dalles sur plots.
Deux stationnements en sous-sol.
Garanties protectrices de l'immobilier neuf.
Frais de notaire réduits selon les conditions applicables.
UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE !
Avec ses 122 m² habitables, ses quatre chambres, ses deux pièces d'eau et son exceptionnel extérieur de 157 m², cet appartement constitue une opportunité pour les familles recherchant un bien spacieux et atypique.
Vous profitez des volumes d'une maison familiale tout en bénéficiant des avantages d'un appartement au dernier étage.
PRIX DE L'APPARTEMENT : 579 900 €
+ 2 PARKINGS OBLIGATOIRES EN SUS : 20 000 €
PRIX TOTAL APPARTEMENT + 2 PARKINGS : 599 900 €
LES + DE BONAPARTE PROMOTION :
Un accompagnement d'experts en immobilier.
Un savoir-faire de plus de 20 ans d'expérience.
Un gain de temps grâce à une recherche d'appartements personnalisée et offerte.
Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs.
Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise.
Une étude de financement avec simulation bancaire.
Un large choix d'appartements neufs disponibles selon votre projet sur plusieurs secteurs.
Nos conseillers vous accompagnent gratuitement à chaque étape de votre projet immobilier ainsi que dans votre étude de financement.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou venez nous rencontrer directement dans votre agence Bonaparte Promotion de Tours, située au 2 rue Richelieu à Tours.
Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
3 minL'annonceur professionnel
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