Vente Appartement 4 pièces 88 m² Annecy (74960)

Offrez-vous un appartement 4 pièces lumineux en résidence écoresponsable, avec un jardin et un parking. Son exposition Nord-Ouest garantit fraîcheur naturelle, le tout dans un cadre de vie durable avec des charges maîtrisées.

Annecy !

Au 5e étage et exposé Nord-Ouest, ce spacieux 4 pièces, d'une surface habitable de 88m², se compose d'une entrée, d'un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, de trois jolies chambres, d'une salle de bains pratique avec baignoire, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il prend place au sein d'une résidence neuve de qualité.

Il profite d'un agréable jardin de 9m², et le prix comprend également un parking. De quoi prendre l'air au quotidien, avec un entretien réduit au minimum. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

Certifié HQE (Haute Qualité Environnementale), le bâtiment est une construction durable, pensée pour limiter son impact sur l'environnement : la consommation d'énergie est réduite et le cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, l'appartement affiche des consommations particulièrement faibles. Son exposition Nord-Ouest lui assure une fraîcheur naturelle appréciable pendant les fortes chaleurs. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme.

Livraison prévue au 4e trimestre 2026. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.

Adresse exacte : 0028 AV . DE LA RÉPUBLIQUE, Annecy

Prix : 551.800 €

Classe énergétique A - Classe GES A

Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Confort, économies et respect de l'environnement : un choix d'avenir qui n'attend plus que vous. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le plan et la grille de prix.

*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*

BLG Immobilier - SADDIER Roman - 06 .0 1. 13 .2 1. 28

Réf. 56

Honoraires à la charge du Vendeur