Vente Appartement 3 pièces 59 m² Orléans (45100)

Cet appartement T3 de 59 m² en exclusivité vous séduira par son organisation fonctionnelle. Situé dans une résidence fermée, il dispose de 2 chambres, d'un salon spacieux et de prestations récentes comme l'isolation thermique par l'extérieur.

iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose: ORLÉANS – APPARTEMENT T3 – 59 m² – 2 CHAMBRES – EXCLUSIVITÉ

En exclusivité, découvrez cet appartement T3 de 59 m² situé au sein de la résidence Les Roseraies, à Orléans.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Une cave complète ce bien.

Les prestations et équipements :

Isolation thermique par l'extérieur de l'immeuble réalisée récemment.

Résidence fermée et sécurisée.

Menuiseries en double vitrage.

Chauffage individuel.

Proximité du tramway et des commerces.

Accès aux commodités et aux transports.

Un appartement qui offre une organisation fonctionnelle et un emplacement permettant de profiter des services du quotidien.

À découvrir lors d'une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ricardo Monteiro Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 59
- Surface totale : 59.63
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros