Vente Appartement 4 pièces 84 m² Villeurbanne (69100)

Découvrez cet appartement T4 traversant de 84 m², offrant une belle pièce de vie de 36 m² ouverte sur un balcon de 9 m², ainsi que trois chambres confortables. Un cadre de vie idéal pour une famille à proximité du tramway T9.

Situé à Villeurbanne, à proximité de la future ligne de tramway T9, qui reliera Vaulx-en-Velin La Soie à Charpennes, découvrez ce bel appartement T4 de plus de 84 m², traversant et particulièrement bien agencé.

UNE GRANDE PIÈCE DE VIE OUVERTE SUR UN BALCON PROFOND

Dès l'entrée, vous découvrirez une très belle pièce principale de près de 36 m², avec une cuisine ouverte sur le séjour. Un espace généreux et convivial, idéal pour profiter pleinement du quotidien. Cette pièce s'ouvre sur un agréable balcon de près de 9 m².

TROIS CHAMBRES ET DES ESPACES FONCTIONNELS

L'espace nuit accueille trois chambres aux surfaces confortables, comprises entre 11 et 12 m².

Vous disposerez également d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un espace buanderie permettant notamment d'intégrer votre lave-linge.

UN APPARTEMENT TRAVERSANT ET BIEN AGENCÉ

Grâce à sa configuration traversante, ses beaux volumes et son balcon généreux, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.

L'appartement bénéficie également d'une conception répondant aux dernières normes de performance énergétique et environnementale.

UN LOGEMENT PRÊT À ACCUEILLIR VOTRE PROJET DE VIE !

Grâce à ses prestations et à ses finitions déjà réalisées, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et à aménager votre cuisine pour profiter pleinement de votre nouvel intérieur.

UN PRIX ATTRACTIF AVEC TVA RÉDUITE À 5,5 % !

Cet appartement peut bénéficier d'une acquisition avec une TVA réduite à 5,5 %, sous conditions de ressources et d'éligibilité.

Prix de vente : 307 000 € en TVA à 5,5 %.

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez Mickaël pour échanger sur votre projet et découvrir les caractéristiques de cet appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 994 597 - Greffe de LYON) Mickael EYRAUD Entrepreneur Individuel - Réf.304121

Nom du négociateur : EYRAUD Mickael

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant