Vente Appartement 2 pièces 52 m² Rouen (76100)

Cet appartement F2 de 52 m² au 1er étage, face au jardin des plantes, séduit par sa grande pièce de vie lumineuse et son charme d'époque. Profitez d'un cadre de vie agréable à deux pas de la nature.

Séverine FANES, conseillère en immobilier au sein du réseau SAFTI, vous propose à la vente ce magnifique appartement F2 de 52 m² situé à ROUEN face au jardin des plantes.
Véritable appartement coup de cœur, vous tomberez sous le charme de cet appartement situé au 1 er étage d'un magnifique immeuble de 1930.
L'appartement se compose d'une grande pièce de vie traversante très lumineuse, vous retrouverez le parquet en pointe de Hongrie, les grands placards de rangement et la hauteur sous plafond typique de l'architecture des appartements bourgeois de l'époque. La cuisine ouverte qui est quand à elle à la fois fonctionnelle et conviviale s'intègre parfaitement dans l'espace.
Vous disposerez d'une chambre avec un grand placard dressing et d'une grande salle de douche avec wc et machine à laver.

Vous vivrez à seulement quelques pas du jardin de plantes véritable bulle d'oxygène propice à la relaxation au quotidien.

- Charges de copropriété faibles de 25 euros/mois car le syndic est bénévole.
- Chauffage et eau chaude électriques individuels : 110 euros/mois.
- Taxe foncière 1087 euros.
- Transports et commerces à proximité.

Vous vivrez à seulement quelques pas du jardin de plantes véritable bulle d'oxygène propice à la relaxation au quotidien.
Bien rare à visiter absolument!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844060871

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON