Vente Appartement 4 pièces 84 m² Angers (49000)

Découvrez cet appartement T4 lumineux en résidence sécurisée, avec balcon et 2 parkings. Profitez d'un cadre de vie moderne, idéalement situé et conforme aux normes énergétiques, livraison prévue au 1er trimestre 2029.

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé à Angers (49000), dans un secteur recherché. Cet appartement T4 offre UNE SURFACE HABITABLE DE 84,1m² et une exposition SUD. Il se trouve au 3ème étage de la résidence. Côté extérieur, il profite d'UN BEAU BALCON DE 15,1m² : de quoi prolonger les pièces de vie aux beaux jours. Le lot s'accompagne également de 2 PARKINGS.



Un emplacement stratégique

Grâce à cette situation, vous rejoignez rapidement le centre-ville comme les pôles d'affaires et de transport de la région. Commerces, écoles et transports en commun à proximité : tout le quotidien facilité, dans un secteur apprécié aussi bien des familles que des investisseurs.



Un appartement moderne et bien pensé

- Typologie T4 de 84,1m² : 4 pièces dont 3 chambres AGRÉABLES

- LUMINEUX, exposition SUD

- Étage desservi par ASCENSEUR

- Prestations soignées : cuisine équipée (selon logements), parquet dans les pièces de vie, rangements optimisés

- Résidence sécurisée avec accès contrôlé, digicode et interphone

- Livraison prévue : 1er trimestre 2029

- Prix : 368.000 €

- Classe énergétique A

- Classe GES A



Conformes aux normes énergétiques des logements neufs, les logements de la résidence vous garantissent un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année. Le diagnostic de performance énergétique en témoigne : Classe énergétique A, Classe GES A.



Profitez d'un cadre de vie agréable, dans une résidence quiallie esthétique, confort et performance énergétique.



Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf

- Frais de notaire réduits

- Charges de copropriété optimisées

- Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : pour un premier achat, une partie du prix est financée sans aucun intérêt

- Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité

- Un logement livré prêt à vivre : aucun chantier ni mise aux normes à prévoir avant d'emménager

- Dernières normes thermiques et phoniques, pour un intérieur calme et confortable en toute saison



Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence, ne tardez pas à vous positionner !



BLG Immobilier – Votre expert en immobilier neuf



Faites appel à BLG Immobilier, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.



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Dan HADDAD – Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier







Réf. 198

Honoraires à la charge du Vendeur