Vente Appartement 3 pièces 58 m² Evreux (27000)

Découvrez un appartement T3 neuf avec terrasse, au c?ur d'un quartier résidentiel d'Évreux. Profitez d'un intérieur lumineux avec 2 chambres et un agencement fonctionnel, à proximité des commerces et transports.

ÉVREUX – T3 NEUF 59 M² + TERRASSE + PARKING !

VOTRE NOUVEL APPARTEMENT AU CŒUR D'ÉVREUX : DE L'ESPACE, DU CONFORT ET UNE TERRASSE PRIVATIVE !

2 CHAMBRES POUR PLUS DE CONFORT !!!
TERRASSE PRIVATIVE POUR PROFITER DES BEAUX JOURS !!!
TOUTES LES COMMODITÉS ACCESSIBLES À PIED !!!
ÉLIGIBLE AU PRÊT À TAUX ZÉRO SELON CONDITIONS !!!

Et si votre prochain chez-vous réunissait le confort du neuf, deux belles chambres et une terrasse, à quelques pas seulement du centre historique d'Évreux ?

Découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 58,11 m², situé au 1er étage d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine, dans un quartier résidentiel privilégié du centre-ville.

Un lieu de vie idéal pour un couple, une jeune famille ou un premier achat immobilier, avec tout le confort d'un logement moderne et la liberté de profiter de la ville à pied.

UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ AU CŒUR D'ÉVREUX

Ville à taille humaine, Évreux offre un équilibre séduisant entre dynamisme urbain, patrimoine historique et espaces de verdure.

À proximité immédiate du centre historique, profitez d'un environnement pratique et agréable, où commerces, transports, loisirs et services rythment votre quotidien.

Vous bénéficiez notamment :

- Des commerces, restaurants et services de proximité

- De la cathédrale Notre-Dame à environ 6 minutes à pied

- De la gare SNCF d'Évreux à environ 14 minutes à pied

- Du théâtre Legendre à seulement 2 minutes à pied

- Du parc François-Mitterrand à environ 12 minutes à pied

- Du parc Saint-Louis au pied de la résidence

- Des transports en commun à 3 minutes à pied

- Des écoles, établissements de santé et campus universitaires à proximité

- D'un accès pratique aux principaux axes de circulation

UN APPARTEMENT AUX ESPACES BIEN PENSÉS

Dès l'entrée, découvrez un intérieur accueillant, pensé pour faciliter votre quotidien et offrir à chacun son espace.

La pièce de vie de 23,51 m² avec cuisine ouverte propose un bel espace convivial, permettant d'aménager un salon confortable et un véritable coin repas.

Grâce à ses ouvertures sur l'extérieur, le séjour bénéficie d'une agréable luminosité et se prolonge sur une terrasse privative de 5,93 m².

Imaginez vos petits-déjeuners en extérieur, vos repas d'été ou simplement un moment de détente après une journée de travail.

L'espace nuit se compose de deux chambres de 11,97 m² et 10 m², idéales pour accueillir une chambre parentale, une chambre d'enfant ou un bureau pour le télétravail.

Une spacieuse salle d'eau de 7,32 m², ainsi qu'une entrée avec rangement, viennent compléter ce logement fonctionnel.

UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE QUI PRIVILÉGIE LE BIEN-ÊTRE

Pensée pour offrir un cadre de vie agréable et durable, la résidence associe architecture moderne, prestations soignées et espaces végétalisés.

Les accès sécurisés, les locaux vélos et les aménagements paysagers contribuent à un quotidien confortable.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un réseau de chaleur urbain utilisant majoritairement des énergies renouvelables.

LES + DE CET APPARTEMENT :

- Appartement neuf 3 pièces de 58,11 m²

- Situé au 1er étage

- Séjour avec cuisine ouverte de 23,51 m²

- Terrasse privative de 5,93 m²

- Deux chambres de 11,97 m² et 10 m²

- Spacieuse salle d'eau de 7,32 m²

- Entrée indépendante avec rangement

- Agencement fonctionnel et espaces optimisés

- Stationnement privatif sécurisé

- Résidence contemporaine à l'architecture soignée

- Accès sécurisés par Vigik

- Local vélos sécurisé

- Espaces verts et jardin paysager

- Chauffage et eau chaude par réseau de chaleur urbain

- Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020

- Commerces, transports et services accessibles à pied

- Gare SNCF à environ 14 minutes à pied

- Centre historique à quelques minutes

- Éligibilité au Prêt à Taux Zéro selon conditions

PRIX DE L'APPARTEMENT : 172 000 €

Stationnement privatif en supplément : 10 000 €

PRIX TOTAL APPARTEMENT + PARKING : 182 000 €

UNE BELLE OPPORTUNITÉ DE DEVENIR PROPRIÉTAIRE D'UN T3 NEUF AVEC TERRASSE EN CENTRE-VILLE !

Que vous souhaitiez acheter votre première résidence principale, accueillir une famille ou investir dans un appartement neuf, ce bien offre un équilibre particulièrement intéressant entre emplacement, confort et fonctionnalité.

Chez Bonaparte Promotion, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du bien idéal, étude de financement, accompagnement jusqu'à la signature chez le notaire et remise des clés, le tout sans frais supplémentaires pour l'acquéreur.

N'attendez plus pour découvrir ce bel appartement et

concrétiser votre projet immobilier à Évreux !

Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION :

et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV :
Bonaparte Promotion
81 rue Jeanne d'Arc
76000 ROUEN

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non