Vente Appartement 2 pièces 45 m² Lyon 3 (69003)

Appartement T2 fonctionnel de 46 m², situé dans un écrin de verdure à Lyon, à deux pas du tram T6. Lumineux grâce à son exposition Sud, il propose un bel espace de vie avec balcon, idéal pour concrétiser votre projet de vie.

Situé à proximité du quartier de Montchat, dans le 3? arrondissement de Lyon, cet appartement T2 de près de 46 m² bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, au calme et entouré d'un parc de deux hectares.

À seulement 3 minutes à pied du tramway T6, il offre un cadre de vie pratique tout en profitant d'un environnement verdoyant.

L'appartement profite d'une exposition plein Sud, idéale pour bénéficier d'une belle luminosité.

Dès l'entrée, vous disposez d'un placard de rangement.

La pièce de vie de plus de 23 m² accueille une cuisine ouverte sur le séjour et se prolonge par un balcon de 7 m².

La chambre de 12,15 m² offre un bel espace nuit.

Une salle d'eau avec espace douche et WC intégré complète l'ensemble.

Un appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement.

L'appartement bénéficie également d'une conception répondant aux dernières normes de performance énergétique et environnementale.

UN LOGEMENT PRÊT À ACCUEILLIR VOTRE PROJET DE VIE !

Grâce à ses prestations et à ses finitions déjà réalisées, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et à aménager votre cuisine pour profiter pleinement de votre nouvel intérieur.

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez Mickaël pour échanger sur votre projet et découvrir les caractéristiques de cet appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 994 597 - Greffe de LYON) Mickael EYRAUD Entrepreneur Individuel - Réf.304121

Nom du négociateur : EYRAUD Mickael

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant