Vente Appartement 4 pièces 76 m² Vaulx en velin (69120)

Entre appartement et maison, cet appartement T4 en rez-de-jardin offre 76 m² habitable avec 83 m² d'espaces extérieurs, dont une terrasse de 33 m² et un jardin privatif. Idéal pour une vie de famille agréable et lumineuse.

Dans le secteur recherché du Carré de Soie, à proximité du futur tram T9, découvrez ce bel appartement T4 de 76 m² en rez-de-jardin. Très bien agencé, il offre un véritable compromis entre appartement et maison grâce à ses généreux espaces extérieurs : une terrasse de 33 m² prolongée par un jardin privatif de 50 m².

UNE PIÈCE DE VIE MODULABLE ET OUVERTE SUR LE JARDIN

Dès l'entrée, vous disposez d'un placard de rangement. Vous accédez ensuite à une belle pièce de vie de près de 30 m² avec une cuisine semi-séparée du séjour.

Grâce à ses ouvertures vitrées, la cuisine peut être totalement fermée selon vos envies, tout en conservant une belle luminosité dans l'espace de vie.

La pièce principale et les espaces de vie s'ouvrent sur une immense terrasse de 33 m², prolongée par un jardin privatif de 50 m². Un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un coin détente.

TROIS CHAMBRES POUR TOUTE LA FAMILLE

L'espace nuit comprend trois chambres confortables, d'environ 9, 11 et 12 m².

Une salle de bains équipée d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement de cet appartement.

UN VÉRITABLE ESPRIT MAISON

Avec ses 76 m² habitables et ses 83 m² d'espaces extérieurs, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable. Un compromis idéal entre les avantages d'un appartement et le plaisir de profiter d'un jardin privatif.

L'appartement bénéficie également d'une conception répondant aux dernières normes de performance énergétique et environnementale.

UN LOGEMENT PRÊT À ACCUEILLIR VOTRE PROJET DE VIE !

Grâce à ses prestations et à ses finitions déjà réalisées, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et à aménager votre cuisine pour profiter pleinement de votre nouvel intérieur.

PRIX : 297 000 € EN TVA RÉDUITE À 5,5 %, GARAGE INCLUS.

TVA réduite sous condition d'éligibilité.

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez Mickaël pour échanger sur votre projet et découvrir les caractéristiques de cet appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 994 597 - Greffe de LYON) Mickael EYRAUD Entrepreneur Individuel - Réf.304121

Nom du négociateur : EYRAUD Mickael

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant