Vente Appartement 4 pièces 84 m² Vaulx en velin (69120)

Découvrez cet appartement T4 en duplex de 82 m², traversant avec de beaux volumes. Profitez d'une pièce de vie ouverte sur une terrasse de 11 m², d'une suite parentale et d'un espace bureau potentiel, idéal pour une vie de famille.

Dans un secteur en pleine mutation, à proximité du futur tramway T9 qui permettra de rejoindre directement Charpennes, découvrez ce bel appartement T4 en duplex de 82 m². Traversant et organisé sur deux niveaux, il propose une distribution originale, de beaux volumes et des espaces parfaitement adaptés à une vie de famille.

UN ESPACE DE VIE OUVERT SUR UNE BELLE TERRASSE

Dès l'entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. Cet espace s'ouvre sur une terrasse de près de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Ce premier niveau accueille également une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une belle suite parentale composée d'une chambre et de sa salle de bains attenante avec baignoire et fenêtre.

UN ÉTAGE AVEC VIDE SUR SÉJOUR ET COIN BUREAU

À l'étage, vous profitez d'un bel espace ouvert sur le séjour grâce à un vide sur séjour, offrant une vue plongeante sur la pièce de vie. Cet espace peut facilement être aménagé en coin bureau ou en espace de travail.

Vous retrouvez également deux chambres confortables, d'environ 10 à 11 m², une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

UN DUPLEX AUX BEAUX VOLUMES ET À L'AGENCEMENT ORIGINAL

Avec ses 82 m², ses trois chambres dont une suite parentale, ses deux salles de bains, ses deux WC, sa terrasse et son espace bureau potentiel, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable.

L'appartement bénéficie également d'une conception répondantaux dernières normes de performance énergétique et environnementale.

UN LOGEMENT PRÊT À ACCUEILLIR VOTRE PROJET DE VIE !

Grâce à ses prestations et à ses finitions déjà réalisées, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et à aménager votre cuisine pour profiter pleinement de votre nouvel intérieur.

PRIX : 264 000 € EN TVA RÉDUITE À 5,5 %, STATIONNEMENT INCLUS.

TVA réduite sous condition d'éligibilité.

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez Mickaël pour échanger sur votre projet et découvrir les caractéristiques de cet appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 994 597 - Greffe de LYON) Mickael EYRAUD Entrepreneur Individuel - Réf.304121

Nom du négociateur : EYRAUD Mickael

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant