Vente Appartement 4 pièces 64 m² Aix-en-provence (13100)

Découvrez cet appartement T4 rénové, lumineux avec son balcon et sa vue sur la verdure, où vous n?aurez qu?à poser vos valises. Profitez d'un cadre de vie agréable à deux pas des commodités et du centre-ville.

iad France - Celine Tixier vous propose: EXCLUSIVITÉ – AIX-EN-PROVENCE – T4 RÉNOVÉ AVEC BALCON, VUE SUR LA VERDURE ET EXPOSITION SUD !

Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ?

Imaginez… Un appartement baigné de lumière, une jolie vue dégagée sur la verdure, un balcon pour profiter des beaux jours et un intérieur entièrement rénové où vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Situé au 2 étage de la résidence La Source, à Aix-en-Provence, cet appartement de 64 m² réunit de beaux atouts pour se sentir bien chez soi.

Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine équipée indépendante, puis un très beau séjour lumineux qui s'ouvre sur un agréable balcon exposé sud. La lumière naturelle s'invite généreusement dans la pièce de vie, tandis que la vue sur la verdure apporte une véritable sensation d'espace et de sérénité.

Côté nuit, deux chambres et une salle de bains avec WC complètent ce bien fonctionnel et agréable à vivre.

Entièrement rénové, cet appartement vous permet de profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous, sans travaux à prévoir.

Et ce n'est pas tout !
- Une cave privative pour un rangement supplémentaire.
- Le stationnement libre au sein de la copropriété.
- Les transports en commun et les commodités à proximité.
- Le centre-ville d'Aix-en-Provence facilement accessible.

Le vrai plus ? Un cadre de vie lumineux et agréable, une vue sur la verdure et un balcon pour savourer un café au soleil, lire un bon livre ou simplement prendre le temps de profiter.

Que vous recherchiez votre futur cocon ou un investissement immobilier, ce bien mérite toute votre attention !

Attention, le coup de cOEur pourrait bien être au rendez-vous !

Contactez-moi pour découvrir ce bel appartement en exclusivité et venir vous projeter sur place

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.33€ par mois (soit 1408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1408 euros