Vente Appartement 2 pièces 53 m² Bordeaux (33300)

Situation privilégiée au dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement offre un potentiel de rénovation avec une chambre, un salon lumineux et un balcon de 10m². Un cellier et un stationnement libre viennent compléter ce bien à visiter sans tarder.

iad France - Julien Bouzout vous propose: Cours du Médoc, Résidence Côte d'Argent, je vous propose cet appartement à rénover entièrement. Situé au dixième et dernier étage d'une résidence sécurisée, en cours de ravalement de façades, il se compose d'une entrée, une chambre, une salle d'eau, une cuisine et un salon donnant sur un balcon de 10m². Le potentiel est certain, possibilité de créer une chambre supplémentaire facilement. Le cellier sur le pallier est un atout indéniable. Produit à visiter sans plus tarder. Le stationnement est libre dans la résidence.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bouzout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 800 589 558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 53
- Surface totale : 53
- Surface du balcon : 10
- Nbre. d'étages : 10
- Étage du bien : 10
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros