Vente Appartement 6 pièces 210 m² Nîmes (30000)

Immeuble de rapport entièrement rénové offrant 5 appartements loués, dont 3 studios et 2 duplex avec terrasses. Idéal pour un investissement locatif sans travaux et bénéfice immédiat dans un secteur recherché.

iad France - Fleur-Isabelle Thuillier-Teurki () vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT – 5 LOGEMENTS – NÎMES
Idéalement situé entre l'avenue Jean Jaurès et le centre-ville de Nîmes, découvrez cet immeuble de rapport de 210 m² environ, entièrement rénové, offrant une belle opportunité d'investissement locatif.
L'immeuble se compose de 5 appartements vendus loués, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition :
- 3 studios, loués 530 € par mois chacun.
- 2 duplex de 60 m² environ, loués 650 € par mois chacun, disposant chacun d'une terrasse privative.

Chaque logement bénéficie de prestations confortables et recherchées : climatisation réversible, double vitrage et espaces de vie fonctionnels.
Un autre atout vient compléter ce bien : un grand garage, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou de valorisation supplémentaire.

Une rentabilité locative attractive :
- Revenus mensuels : 2 890 €
- Revenus annuels : 34 680 €
Cet immeuble représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier avec des revenus locatifs existants, sans avoir à entreprendre de travaux de rénovation.

Un investissement idéal pour développer son patrimoine et bénéficier de revenus immédiats dans un secteur recherché de Nîmes !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 105 et classe CLIMAT C indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fleur-Isabelle Thuillier-Teurki EI (ID 90269), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 990970303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 210
- Surface totale : 210
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non