Vente Appartement 4 pièces 83 m² Vaulx en velin (69120)

Découvrez un T4 spacieux de 83m² au 2ème étage, avec un balcon de 12m². Ce logement lumineux, conforme aux dernières normes, vous offre confort et tranquillité, tout en étant idéalement situé près des commodités.

Vous hésitez encore ? Voici 5 bonnes raisons de choisir ce T4 à Vaulx-en-Velin.

1 - DES VOLUMES GÉNÉREUX

Avec 83m² habitables, vous avez toute la place pour vous installer. Le logement se trouve au 2ème étage d'une résidence récente. Côté jour, un séjour ouvert sur la cuisine ; côté nuit, trois jolies chambres, avec une salle de bains et un WC. La remise des clés est annoncée pour le 2eme trimestre 2027.

2 - VOTRE COIN DE PLEIN AIR

Vous profitez d'un agréable balcon de 12m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. Un extérieur, c'est un endroit où prendre l'air sans sortir de chez vous, et un atout durable au moment de la revente.

3 - LE CONFORT

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : moins de bruit, moins de déperditions, plus de confort. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique A et classe GES A. Exposé Sud-Ouest, le logement profite d'une belle lumière naturelle, qui change la perception des volumes comme le confort au quotidien. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif et fibre optique : tout est en place dès la remise des clés.

4 - UN BUDGET MIEUX MAÎTRISÉ

Le logement vous est proposé au prix de 255.000 €. Avec des frais de notaire réduits, vous réalisez une économie immédiate sur le montant à réunir. Primo-accédant ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie de votre achat sans intérêts. Selon votre situation, vous pouvez aussi bénéficier d'avantages fiscaux : nous faisons le point avec vous.

5 - UN EMPLACEMENT QUI SIMPLIFIE LA VIE

Vous vous installez à Vaulx-en-Velin (69120), avec commerces, écoles et transports accessibles à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.

À noter également : Situé 23 Av. Gabriel Péri, retour à la vente !

Photos et visuels non contractuels.

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yoni cohen - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur