Vente Appartement 2 pièces 54 m² Allonnes (72700)

Découvrez cet appartement en parfait état, lumineux et calme, avec terrasse privative et stationnement sécurisé.Idéalement situé près d'un arrêt de bus CHRONOLIGNE, il facilite vos déplacements vers la gare du Mans.

L'agence CITYA PLANTAGENET au Mans vous propose en exclusivité cet agréable appartement situé dans le quartier des Hautes Métairies à Allonnes, au sein d'une résidence construite en 2001, dont nous assurons également la gestion en syndic de copropriété.

Vous serez séduit par son environnement calme et agréable, avec un parc au pied de la résidence.
L'immeuble bénéficie également d'une situation privilégiée, à proximité immédiate d'un arrêt de bus CHRONOLIGNE.
Cette ligne prioritaire permet de rejoindre la gare du Mans en seulement 15 minutes, un véritable atout pour faciliter vos déplacements quotidiens.

Situé côté cour, l'appartement profite d'un environnement paisible.
Vendu libre de toute occupation, il est en parfait état et a été particulièrement bien entretenu par son ancien occupant.
Il ne nécessite pas de travaux particuliers et pourra accueillir ses nouveaux occupants dans les meilleures conditions.

Dès l'entrée de 3,55 m², vous découvrirez un appartement fonctionnel et bien agencé.
La pièce de vie, d'une superficie de 20,75 m², offre un bel espace de réception particulièrement lumineux grâce à son exposition plein sud.
Elle bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse privative de 10,80 m², idéale pour profiter des beaux jours.

La cuisine indépendante de 4,20 m² est aménagée avec un plan de travail et un placard de rangement.
Elle est également équipée d'une plaque de cuisson vitrocéramique.
Un cellier attenant de 1,80 m² complète cet espace et offre un rangement supplémentaire très appréciable.

L'espace nuit se compose d'une chambre de 10,60 m² disposant d'un placard intégré ainsi que d'un bureau de 8,35 m² également équipé d'un placard, pouvant parfaitement convenir pour le télétravail ou un espace complémentaire selon vos besoins.

Pour parfaire les prestations de ce bien, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative située en sous-sol, avec accès sécurisé.

Cet appartement réunit de nombreux atouts : un environnement calme, une belle luminosité, une terrasse agréable, un stationnement sécurisé et une excellente desserte par les transports en commun.

Une belle opportunité à découvrir en exclusivité avec votre agence CITYA PLANTAGENET au Mans !

Numéro de mandat : 6759

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 380
Montant moyen des Charges annuelles : 835.08 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours