Vente Appartement 2 pièces 36 m² Villeurbanne (69100)

69100- VILLEURBANNE -T2- 36M²- TERRASSE 24M²- CALME- ACCES PMR-

Fabienne MONNET et EFFICITY, vous proposent cet appartement de deux pièces avec terrasse, situé au premier étage sur cour au calme, dans une résidence de 4 étages construite en 2019.

secteur avenue Géréral Leclerc

Il se compose

D'un SEJOUR CUISINE EQUIPEE de 18 m²avec électroménager ( four, lave vaisselle, hôte, plaque induction), une GRANDE CHAMBRE de 12m² avec parquet, d'une SALLE D' EAU avec wc

toutes les pièces donnent sur une belle terrasse exposée Est.

Cet appartement possède de très bonnes prestations

le chauffage collectif est distribué par des radiateurs avec répartiteur, réglable par thermostat d'ambiance.

les huisseries sont en doubles vitrages avec volets roulants électriques intégrés.

aucun travaux à prévoir, aucun rafraichissement,

l'installation en profession libérale est autorisée par le RC

très bien desservi par les transports en commun ( TRAM T6 T3, bus, métro) très proche commerces, écoles, universités, Hopitaux

Possibilité d'acquérir un garage fermé de 16 m² situé en sous sol et ascessible par ascenseur en sus du prix

Pour toutes informations complémentaires, et demande de visite, contactez Fabienne MONNET ou par mail ( disponible pour visite le samedi)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Fabienne Monnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°520046418.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Monnet Fabienne

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 59
Montant moyen des Charges annuelles : 1280 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant