Vente Appartement 2 pièces 39 m² Fréjus (83600)

Ce charmant T2 de 39 m², exposé plein sud, vous séduira par sa luminosité et sa terrasse. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, il dispose également d'une place de parking, d'une cave et d'une cuisine entièrement équipée.

iad France - Laëtitia Masson vous propose: EXCLUSIVITÉ - FRÉJUS - CHARMANT T2 TRAVERSANT PLEIN SUD AVEC PISCINE, TERRASSE, CAVE ET PARKING

Découvrez en exclusivité ce beau 2 pièces traversant de 39 m² en très bon état, idéalement situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec piscine, digicode et interphone.

Très lumineux et bénéficiant d'une excellente circulation d'air, l'appartement s'ouvre sur une entrée avec dégagement menant à un agréable séjour de 16 m² exposé plein sud et prolongé par sa terrasse ensoleillée. Vous profiterez également d'une cuisine séparée et entièrement équipée, d'une chambre au calme, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Une place de parking privative et une cave viennent compléter les prestations de ce bien équipé de la fibre optique, d'une VMC et d'un chauffage électrique individuel.

Emplacement idéal à 1,6 km des commerces (Auchan), 2,3 km du port et des plages de Fréjus, et 4,9 km de la gare de Saint-Raphaël.

Une opportunité clé en main à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 540 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 990152597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 39
- Surface totale : 39.09
- Surface terrasse : 6.43
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1560 euros