Vente Appartement 4 pièces 98 m² Bordeaux (33100)

Découvrez cet appartement T4 spacieux de 98 m² avec jardin privatif, au sein d'une copropriété intimiste à Bordeaux Bastide. Profitez d'espaces extérieurs généreux et d'un cadre de vie paisible, tout en restant connecté au centre-ville.

BORDEAUX BASTIDE . T4 DE 98 M² AVEC TERRASSE DE 35 M² ET JARDIN PRIVATIF DE 119 M²

**Un appartement familial aux allures de maison, dans une résidence intimiste au cœur de Bordeaux Bastide !**

Découvrez ce superbe appartement T4 de 98 m², situé au coeur d'une adresse confidentielle de seulement 8 logements, nichée dans une rue calme à deux pas de la place Calixte Camelle.

Un espace de vie généreux ouvert sur l'extérieur

L'appartement offre une belle pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse et un magnifique jardin privatif de plus de 100m2.

Avec ses incroyables espaces extérieurs, profitez d'un véritable écrin de verdure en pleine ville, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants.

Un agencement idéal pour la vie de famille

- Un grand séjour avec cuisine ouverte

- Deux grandes chambres

- Une troisième chambre idéale pour un enfant ou un bureau

- Une salle de bains et une salle d'eau indépendantes

- Un WC séparé

- De nombreux espaces de circulation et de rangement à aménager

Une adresse recherchée à Bordeaux Bastide**

La résidence bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la vie de quartier de la place Calixte Camelle.

Vous profitez d'un cadre de vie privilégié, tout en restant connecté au centre de Bordeaux et aux transports en commun.

**Les atouts de la résidence :**

- Petite copropriété intimiste de seulement 8 logements

- Aucun logement social au sein du programme

- Architecture soignée et matériaux qualitatifs

- Prestations haut de gamme

- Possibilité d'installation d'une pompe à chaleur avec climatisation

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Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.

Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, logement NF accessible PMR. Éligible PTZ sous conditions