Vente Appartement 2 pièces 46 m² Lyon 2 (69002)

Découvrez ce 2 pièces lumineux orienté SUD-EST au 1er étage, dans une résidence neuve certifiée HQE. Avec ses 46m², il offre confort et performance énergétique A. Profitez d'un cadre de vie agréable, à deux pas des commodités.

Lyon ! - OPPORTUNITÉ À SAISIR !

Retour à la vente, n'hésitez pas à nous contacter -> Au 1er étage et orienté SUD-EST, ce JOLI 2 pièces, d'une SURFACE HABITABLE DE 46m², se compose d'une entrée, d'un séjour LUMINEUX avec cuisine ouverte, d'une CHARMANTE chambre et d'une salle de bains FONCTIONNELLE. Il prend place au sein d'une agréable résidence neuve.

Le bâtiment est certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) : une construction durable, attentive à son environnement, qui réduit la consommation d'énergie et offre un cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, l'appartement affiche des consommations particulièrement faibles. Son exposition SUD-EST favorise la lumière naturelle et les apports solaires, un vrai plus pour le confort comme pour les économies de chauffage. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme. Une ventilation adaptée et des matériaux sains contribuent à la qualité de l'air intérieur, pour le bien-être de toute la famille.

Situé Cours Charlemagne.

Livraison prévue au 2e trimestre 2029. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.

Prix : 260.000 €

Classe énergétique A - Classe GES A

Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits. Que vous prépariez votre premier achat ou un investissement locatif, une surface comme celle-ci reste très recherchée. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Un logement performant et durable, à découvrir sans attendre. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le plan et la grille de prix.

*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*

BLG Immobilier - COHEN Yoni -

Réf. 56

Honoraires à la charge du Vendeur